• 租住房甲醛超標 三房客獲賠
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-07-24  /  瀏覽:3132 次  /  

來源:中國經濟網

法院判決自如公司退賠了部分租金

本報訊(記者徐慧瑤)因為租住的“自如房”測出甲醛超標,數名租客選擇將自如生活企業管理有限公司(以下簡稱自如公司)告上法庭。近日,北京市東城法院公布了三起相關案件的判決書。三個案例中,法院均判決自如公司向租客退賠部分已發生的租金,此外,法院還判決自如公司向其中兩位原告支付了皮膚病癥的醫療費。


去年3月,其中一案的原告周女士和自如公司簽訂房屋租賃合同,雙方約定被告將位于東城區的某間房屋出租給原告居住,租期一年,每月租金2560元。周女士曾在法庭上自述,入住70天后,她發現自己咽喉疼痛伴有眼睛腫痛。5月23日,周女士因為結膜炎在北京天壇醫院手術排膿治療,在8月底結膜炎復發。9月份,因為懷疑自己身體不適是甲醛引起,周女士委托第三方機構對自己租住的自如房進行甲醛檢測,檢測報告顯示其居所甲醛超標。


自如公司表示,去年9月16日,周女士搬離涉案房屋,自如公司退還了之后的租金6912元,并按照租賃期限比例折算,退還服務費1284元。但周女士認為,自如公司應該退還自己已發生的房租23040元以及押金、服務費、誤工費、精神損失費、醫療費等其他費用,并向法院提起訴訟。


法院經審理認為,鑒于承租房屋存在空氣質量問題,故針對原告居住期間的房租應當予以適當退還。同時,法院也支持了周女士索要檢測費、搬家費的訴求。因為法院認為,原告對其主張的醫療費并沒有提供證據,所以沒有支持其支付醫療費的主張。


此外,對于周女士要求的違約金賠償、三倍侵權損害賠償,法院均未支持。最終,周女士獲賠了房租8064元以及檢測費300元、搬家費174元、交通費1元。


另外兩起案件的當事人王先生、王女士遭遇的情況和周女士相似,法院同樣判決自如公司向二人退還了部分房租和檢測費。同時,由于王先生、王女士在租住自如房后,出現了一定的皮膚科病癥,也提供了醫療費用的相關證據,法院認為自如房和兩名原告的疾病之間存在因果關系,判決支持了其索要的醫藥費。



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